Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома 2020

Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Заполняем протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома

Об этой ответственности нам каждый месяц напоминают платежки. Мы оплачиваем коммунальные ресурсы, которые расходуются на общедомовые нужды, платим управляющей компании за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, перечисляем взносы, которые пойдут на капитальный ремонт общего имущества. Но большинство жильцов не знает, на что конкретно идут деньги и насколько эффективно используются.

Образец протокола общего собрания собственников жилья жильцы обычно берут в местной администрации или скачивают в интернете. В последнем случае обратите внимание на то, когда информация была выложена в сеть —в противном случае вы можете взять за образец устаревшую форму, составленную без учета вышеуказанного приказа Минстроя, а это, в свою очередь, может повлечь за собой признание вашего документа недействительным. (Под этой статьей предлагается к скачиванию полностью актуальный документ.)

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

  1. Название документа должно отражать тип документа и адрес расположения дома. Далее в содержательной части отражают форму проведения и вид собрания. Собственники могут собираться для принятия решений ежегодно или вне очереди. Форма проведения отражает тип голосования — очно, заочно или обе формы в совокупности.
  2. Протокол должен быть зарегистрирован под определенным номером.
  3. Указывается дата составления протокола, а также дата общего собрания.
  4. Содержательная часть оформляется в соответствии с положениями Приложения, утвержденного Минстроем, где приводятся детальные указания, как именно должны фиксироваться сведения о собрании.
  5. В документе отражают детали проведения собрания: дату и место.
  6. При необходимости подтверждения какой-либо информации, к Протоколу прикладывают нужные бумаги.

Существуют некоторые особые требования, без соблюдения которых протокол будет недействительным. Если собственники проводили собрание в течение нескольких дней, в протоколе в качестве даты указывают две даты — начала и окончания события, а в качестве места должен выступать адрес, который был указан в уведомлении о предстоящем собрании.

Рекомендации по оформлению протокола собрания собственников жилья многоквартирного дома (образец 2020 года)

Для окончательного оформления протокола собрания отводится десять дней с момента его проведения. Помимо самих жильцов, копии должны получить организации, осуществляющие жилищный контроль. На оспаривание решения общего собрания всех собственников дается шесть месяцев.

Еще почитать:  Прощение долга учредителем по договору займа 2020

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома имеет определенную форму. При его оформлении соблюдать эту форму необходимо в обязательном порядке. Решение владельцев жилья подлежит оспариванию, в том числе и в судебном порядке. Одна из причин, которая облегчает процесс обжалования принятых решений собственников помещений – это не соблюдение формы протокола и/или недостаточное количество голосов при принятии решения.

Собрание жильцов многоквартирных домов – особенности документального сопровождения

Жильцы многоквартирных домов на территории Российской Федерации согласно действующему законодательству могут самостоятельно решать все вопросы в отношении дома. Чтобы принять решение о проведении капитального ремонта или других глобальных изменений, собственники квартир обязаны прийти на собрание. Все постановления, принятые путем согласования на совещании должны быть документально зафиксированы. Для этого на кворуме ведется протокол общего собрания собственников жилья многоквартирного дома.

Чтобы отдать предпочтение одному из вариантов, жильцы должны сойтись на совещание. Во время кворума следует вести протокол общего собрания владельцев помещений многоквартирного дома. На основании этого документа будет определен тип фонда капремонта жилья. В случае, если кто-то из жильцов окажется не согласен с решением собрания, он имеет право на обжалование документа. Опротестовать постановление можно в судебном порядке.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Протокол общего собрания жильцов 2020 года алгоритм проведения собрания

  1. В очной форме. Это обязательное мероприятие, которое проводится минимум раз в год. Возможно проведение и внеочередного собрания по инициативе любого из владельцев помещений в доме. При недостаточном кворуме, оно признается несостоявшимся и переносится на другую дату. О дате, времени и месте заседания должны быть извещены все жильцы в письменном виде заранее, не менее чем за 10 календарных дней.
  2. В заочной форме. Жилищный кодекс предусматривает проведение собрания и без личного присутствия жильцов в одно время в одном месте. Проголосовать по вопросам повестки дня можно и в заочной форме. Этот способ также удобен, если очное собрание не состоялось. Для того, чтобы провести такой опрос собственников, необходимо инициаторам направить каждому письменное уведомление, где обязательно должна содержаться информация о способе передачи голоса и даты, до которой нужно его подать. Затем собственник помещения заполняет форму обратной связи с указанием ФИО, номера, площади квартиры и реквизитов документа, подтверждающего право владения, а также проголосовать за, против или воздержаться от принятия решения.Передается документ по адресу, указанному в уведомлении. В назначенную дату голоса суммируются. Если какой-либо подан позднее, то останется неучтенным в кворуме.
  3. В очно-заочной форме. Вопросы дня жильцы могут обсудить и при личном присутствии, а проголосовать уже заочно. Для этого совместно определяется адрес, где будут собираться письменные бланки голосования.
Еще почитать:  Подлежит Ли Изьятию Оружие Приставами

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома является инструментом управления домом. Отметим, что любое помещение, жилое и нежилое, находящееся в пределах многоквартирного дома, принадлежит определенному кругу лиц по праву собственности. Любые предложения по поводу управления должны обсуждаться коллегиально и выноситься на повестку дня.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Обязать управляющую организацию ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________________ передать техническую документацию на многоквартирный дом № по ул. ____________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников, с лицевого счета многоквартирного дома в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.

Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 5).

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как происходит подсчет голосов? Данный вопрос не урегулирован на законодательном уровне. Вместе с тем, на практике сложилось правило: общая площадь дома берется как 100%. Каждый голос жильца – это отношение площади его жилого помещения к общей площади дома. Следовательно, совокупность всех голосов как раз и будет составлять 100%.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об определении места хранения протоколов общих собраний и решений общих собраний

Местом хранения протоколов общих собраний и решений общих собраний определить _________________________, находящегося по адресу _________________________. Также хранить по одному экземпляру в органах местного самоуправления, у которых он всегда может быть истребован.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.