Какой налог я должна заплатить за ролучение жилпплощади по завещанию мужа

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Какой налог я должна заплатить за ролучение жилпплощади по завещанию мужа». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

О том, как осуществляется налогообложение при вступлении в наследство, чем отличается налог на наследство по завещанию в Украине в 2019 г. от налога при вступлении в наследство по закону, был ли принят новый закон о наследстве 2019 в Украине, мы поговорим в этой статье.

Кто платит налог на наследство в 2019 году

Оформление наследства нотариусом, в частности выдача свидетельства о праве на наследство, происходит только после уплаты налога, если он подлежит уплате. Особенно это касается нерезидентов. Далее мы разберёмся, в каких же случаях налог платить не нужно.

Налог на наследство по завещанию в 2019 г. и налог на наследство без завещания: есть ли разница

  1. ребенок-инвалид, который наследует недвижимое и движимое имущество.
  2. инвалид 1 группы, ребенок-сирота или ребенок, лишенный родительской опеки при получении в наследство:
  • объектов недвижимости;
  • движимого имущества (в том числе предметов антиквариата или произведений искусства; природных драгоценных камней или драгоценных металлов, украшений с драгоценными металлами и/или природными драгоценными камнями; транспортных средств и принадлежностей к нему);
  • наличных или средств, хранящихся на счетах наследодателя.

Однако, в связи с выводом состоятельными гражданами имущества в страны с льготными ставками налогообложения, и трудностями по уплате налога у граждан со средним достатком, был отменен налог на наследство по завещанию. У богатых граждан способом избежать налоговых потерь был вывод имущества в более свободные страны либо зоны, а для среднестатистических граждан получение наследства вызывало подрыв финансового положения из-за высоких ставок налога. Итак, отменен налог на завещанное наследство в отношении денег, недвижимости, транспорта, материальных ценностей.

Налог на наследство — суть

При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Налог на наследство не по завещанию

Согласно действующему налоговому законодательству России, большая часть доходов, поступлений в собственность имущества граждан облагается налогом. Наследство подразумевает собой передачу денежных средств, объекта имущества в собственность наследнику, на которого и возлагалась обязанность уплаты налогов на наследство. При этом, сумма налога напрямую зависит от ликвидной стоимости имущества.

В качестве подобных платежей будет выступать пошлина, устанавливаемая за то, что вы вступаете в наследство. Также устанавливается плата за услуги, связанные с оформлением в собственность недвижимости. Их нужно обязательно платить.

Основные расходы

НДФЛ – прямой налог, непосредственно взимается с дохода физических лиц. При этом речь идет не только о его заработной плате или дохода от других видах деятельности. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, получаемое в результате завещания имущество не должно облагаться налогом. Но любое наследство, в том числе и квартира, подлежит обложению косвенными налогами.

Налог на имущество

После того, как наследник получит собственность по завещанию, ему придется платить за это налог. Если речь идет о квартире, он будет оплачивать налог в качестве владельца полученного имущества. Налогообложение осуществляется в рамках налогового законодательства, в котором четко прописываются все возможные платежи.

Главный критерий, дающий возможность унаследовать квартиру, – это родственная связь. Близкие умершего получают право собственности на жилплощадь. Возникает вопрос, нужно ли им платить налог на наследство квартиры. Закон к этому напрямую не обязывает, но кое-какие взносы в бюджет государства все же придется совершить.

Облагается ли налогом квартира, полученная по наследству

При получении прибыли от продажи жилья, доставшегося в результате наследства, в некоторых случаях нужно платить подоходный налог. Он не зависит от того, как гражданин получил площадь. Важно, сколько времени она была в его собственности.

Право на имущественный вычет

  1. несовершеннолетние граждане;
  2. недееспособные лица, состояние которых должно быть заверено медицинскими документами;
  3. родственники и другие наследники, которые на протяжении не менее одного года жили с умершим владельцем;
  4. люди, награжденные Орденом Славы;
  5. ветераны Великой Отечественной войны;
  6. герои СССР и России;
  7. наследники тех, кто подвергся политическим репрессиям;
  8. наследники погибших при выполнении государственных обязанностей, связанных с охраной и правопорядком.

Помимо вышеперечисленного, преемник обязан вносить коммунальные платежи начиная с даты открытия наследства, а не с момента возникновения у него имущественных прав. Данная норма применяется и при начислении налога на квартиру.

Близким родственникам при вступлении в права необходимо уплатить взнос в размере 0,3% от стоимости наследства. Другим родственникам придется отдать 0,6%. При этом максимальный платеж ограничен размером 100 тыс. и 1 млн рублей соответственно.

Кто платит налог

Благодаря этому период, который потребовался для оформления наследственных формальностей, включается в отсчет времени, по истечении которого возможна продажа имущества без уплаты налога на доход физического лица.

8. Как быть в такой ситуации? Я живу в Смоленске у меня есть 2/3 доли в калининградской области, а 1/3 доли от бабушки досталась Армянам или цыганам не знаю кто они по национальности.
Бабушка умерла они не сказали об этом. Я узнала от других людей.
Тянули время пока вступят в наследство.
Я обратилась в суд оспаривать завещание, что бабушка выпивала, и могла написать завещание под давлением ну или не в трезвом состоянии. Суд я проиграла, так как для них не имеет значение, что умерла она от цирроза печени.
Потом я приехала в квартиру хотела закрыть свои комнаты мне мой же юрист сказал, что по закону не имею права их закрыть.
Опека сказа тоже самое, что комнаты должны быть открыты.
Потом я заключи с ними договор но без печати, а так на бумажке, что она платит 1000 мне каждый месяц, и оплачивает к/п. Она согласилась
Она присылала мне по 1000 но не в тот момент, как прописано в бумаге, а когда могла. Недавно я зашла на госуслуги и увидела
что,
Госпошлина, присужденная судом №ВС 080207168 от 10.08.2018
К оплате 1200.
Через неделю ещё одна госпошлина тоже 1200
И того к оплате 2400.
Через пару недель пришла
задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени 13801 №2-269/2019 от 08.02.2019.
Теперь долг висит 16.201 руб.
Но я там не живу и никогда не жила.
Там имею 2/3 доли от родителей и все. Проживают там они в трех комнатах.
Свои налоги я плачу, как они приходят.
В жек и в остальные инстанции я привозила
справки, что живу и учусь в Смоленске.
Подскажите, что делать в этом случае?.
Вообще я собираюсь продавать, но должна им сначала предложить.
Я им предложила но они дают 20000 тыс. р.
Я отказалась.
Собираюсь отправлять им официально запрос заказным письмом о своей сумме которую я хочу, чтобы она в течении 30 календарных дней отправила ответ мне письмом. Подскажите пожалуйста, как быть с этим долгом?

Еще почитать:  Можно ли продлить договор аренды дополнительным соглашением

Краткое содержание

совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;

Вопросы

18. Прошу помощи и совета. История моя такая! Умер муж.. Наследство — квартира и дача. Наследников двое.. я и его дочь. Знаю, что наследники первой очереди.. всё поровну. И так-же слышала, что могут разделить иначе. Замужем я была девять лет.. Дочь прописана в этой квартире, но жила и живёт у мамы. Как пополам? В нашей жизни её не было. Папа болел, она знала. Тратились большие средства.. Я просила помощи.. Ходить в больницу.. бабушка старенькая (мама мужа) ..я на работе.. Один раз сходила и всё. У мужа инвалидность.. трофические язвы обоих ног, артрит, псориаз, проблеммы с давлением.. т.е. сердце. Последние шесть лет не работал. Получал пенсию по инвалидности. Денег не хватало.. жили строго по списку.. Две пенсии, я работала. Но уходило всё. Муж просил дочь выписаться, чтобы платить кварплату меньше.. Она принесла справку с работы.. чтобы подать на субсидии. Бабушка в тот момент уже не вставала.. она всё это видела. Бабушка умерла. Похороны все на мне. Её нет (дочери) ..Умер отец.. Она пришла, попросила у меня прощения, что её не было в нашей жизни все эти годы.. А что я, папа ушёл..у него уже не попросишь. Хороним папу.. денег дала в последний момент.. пять тысяч.. когда я перед кассой с последними стою и мне не хватает.. Так о чём я! Извините меня! Вы скажите, надо умнее быть.. жизнь жестока, а наши законы тем более. Все эти годы было всё на моих плечах. Два больных человека, работа, все платы, налоги, больницы, такси, врачи, лекарства. Я работала, и всё равно накопились долги.. У мужа с работы была кредитная карта.
На кредитной карточке мужа вырос большой долг.. Пытались лечить мужа в частной клинике. И вот стоит вопрос.. Раньше я билась с долгами и с тратами.. и сейчас я опять попадаю под долги.. или ещё хуже.. Разделят всё пополам.. Квартира в аварийном доме.. за свою стоимость будет не продать.. Дача.. Она в семье почти 60 лет.. Мне не потянуть всё это у неё выкупить.. Сама могу без жилья остаться.. А этим людям нужны деньги. Бывшая жена моего мужа нигде не работала. Дочь уже лет шесть тоже не работает. Они продали при разводе квартиру мужа, купили какое то помещение, сдавали его и на это жили. Я конечно не знаю, что меня ждёт. Что скажет нотариус. Как себя вести, что можно говорить, что нельзя. В принципе, сейчас у нас с дочкой мужа спокойные отношения, но ждать от неё, что она откажется от наследства просто смешно. Завещание муж не оставил. Были разговоры.. но вот такая я..Не хотела даже думать о плохом.. Молодые мы ещё. И не практичные совсем. Помогите пожалуйста мне. Чего мне ждать.. к чему готовиться.. С уважением.

Ставка налогооблагаемого наследства зависит, прежде всего, от того, какой степенью родства обладают наследники, а также являются ли они и наследодатели резидентами. Разберемся сколько стоит вступить в наследство детальнее.

При вступлении в наследство за что платится налог?

Иногда полученная в наследство квартира или иное имущество не нужны наследникам в «натуральном виде», поэтому они выставляют такое имущество на продажу. Как поступать в таком случае, нужно ли снова платить налог на полученный от продажи доход?

Еще почитать:  Помощь В Проведении Водопровода Многодетным

Как уйти от налогообложения имущества, полученного в порядке наследования?

Данное положение закреплено Законом Украины «О налогообложении физических лиц». Именно этот закон определяет непосредственный характер унаследованного имущества, а также размеры процентных ставок его налогообложения.

Раньше граждане выплачивали налог на наследование квартиры по завещанию: их обязывал к этому Налоговый кодекс РФ. Некоторые категории налогоплательщиков были освобождены от уплаты. Все остальные могли зарегистрировать жилье на свое имя только после выплаты положенных государством налогов. В 2005 году в законодательстве произошли некоторые изменения.

Облагается ли налогом квартира, полученная по наследству

При получении прибыли от продажи жилья, доставшегося в результате наследства, в некоторых случаях нужно платить подоходный налог. Он не зависит от того, как гражданин получил площадь. Важно, сколько времени она была в его собственности.

Налог при продаже унаследованной квартиры

Услуги нотариуса за оформление наследственных прав на 2019 год стоят в совокупности 1 тыс. р. (1,5 тыс. р., если он должен ехать к клиенту). Причем для всех специалистов установлены единые нормы расценок. За регистрацию жилплощади придется заплатить дополнительные взносы. С физических лиц в большинстве случаев взыскивается 2 тыс. р., с юридических – 22 тыс. р.

При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Завещание можно составить с правом перехода имущества в собственность физлицам, юрлицам и государству. Рассмотрим случай наследования физлицами: гражданин может быть родственником, либо не иметь родства. Разделение имущества по долям устанавливается владельцем самостоятельно.

Наследование по завещанию

При получении наследства от родственника в виде денежных средств, имущества, акций и иных объектов, стоит очень внимательно и скрупулёзно изучить вопрос налогообложения, применяемого либо не применяемого к наследнику. В этом случае важно знать, должен ли уплачиваться вами налог на наследство, каковы сроки его уплаты, можете ли вы рассчитывать на льготы.

Можно пойти и другим путем. Нотариус может сам составить документ со слов завещателя. Однако при этом обязательно должен присутствовать свидетель. Советуем приглашать в качестве свидетеля незаинтересованных лиц, например, дальнего друга или соседку по площадке.

СКОЛЬКО СТОИТ СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Начнем с того, что завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

КАК ОФОРМИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Когда документ готов, нотариус внимательно читает его, проверяет, чтобы он соответствовал законодательству. После этого его удостоверяют в двух экземплярах: один хранится в делах нотариуса, а второй выдается на руки завещателю. Если вы это делаете сами, то вам нужно будет собственноручно написать два экземпляра завещания. Если же за вас это делает нотариус, то он набирает текст на компьютере, затем распечатывает два экземпляра. Их подписывают завещатель и свидетель.

П.1 ст.172 НКУ гласит, что уплата налога на доход от продажи недвижимости не распространяется на имущество, полученное налогоплательщиком в наследство. Следовательно, при продаже унаследованной вами недвижимости (дома, квартиры, дачи и т.д.), платить налог не придется.

П.2. ст.167 и п.2.2 ст.174 НКУ четко определяют, что наследодатели обязаны уплатить налог по ставке 5% на унаследованное имущество, если они не являются умершему родственниками первой очереди или второй степени родства. Например, если после смерти родного дяди вам досталось определенное наследство, то уплатить налог по нему вы будете обязаны именно по 5%-ставке от стоимости унаследованного.

При вступлении в наследство за что платится налог?

Данное положение закреплено Законом Украины «О налогообложении физических лиц». Именно этот закон определяет непосредственный характер унаследованного имущества, а также размеры процентных ставок его налогообложения.

Если Вам дарят деньги родственники — берите расписки. Методично собирайте все документы, которые впоследствии смогут стать подтверждением легального происхождения Ваших средств,потраченных на приобретение квартиры или машины.

Желательно выглядеть в меру скромной. Наряд должен быть неброским. Офисный вариант одежды в нейтральных тонах — вполне подойдет. Ничего кричащего, за что мог бы зацепиться взгляд. Главное — не выглядеть соперницей инспектора. Отвечать на вопросы лучше по существу (не нужно посвящать весь отдел в подробности личной жизни). И конечно же не забывайте про доброжелательный настрой и приветливый тон (взгляд исподлобья и высокомерное отношение — не лучшие помощники в общении с государственными органами).

Можно ли отказаться от заполнения декларации о доходах и имуществе?

Что касается сумм, полученных в результате дарения от друзей, соседей и не близких родственников, то здесь есть определенный лимит. Его сумма указана в пункте 1.18 ст. 163 Налогового кодекса и меняется каждый год: Так например, за 2014 год без уплаты подоходного налога можно принять в дар от физических лиц сумму, не превышающую 37 835 000 белорусских рублей (за 2013 — 33 100 000 белорусских рублей; за 2012 — 26 500 000 белорусских рублей; за 2011- 17 500 000 белорусских рублей).