Нужно Ли Платить За Домофон Пенсионерам
Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Нужно Ли Платить За Домофон Пенсионерам. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Полный включает регулярную проверку, ремонт. Предполагает ежемесячный платеж.
- Есть тарифы, при которых оплачивать приходится только ежегодное обслуживание и ремонтные мероприятия.
- Иногда положение о профилактическом обслуживании не включается в документ. В такой ситуации взимание дополнительных денег незаконно.
Для сведения: судами Москвы, Воронежа и иных городов были приняты решения о проведении перерасчета по счетам за содержание домофона, выставленным без заключения договора.
Отсутствие письменного согласия на установку оборудования может привести к незаконности взимания дополнительного взноса. В порядке действующего законодательства начисления делаются на содержание общедомового имущества. А для того чтобы электронный ключ включили в его состав, необходимо переоформление технического паспорта здания. Если таковое мероприятие не проведено, то начисления квартиросъемщику, отказавшемуся от трубки, является незаконным.
Если нет трубки
Например, жильцы одного из домов обзавелись электронным ключом. На приобретение аппаратуры и ее установку им потребовалось 10 000,0 р. В подъезде расположено 64 квартиры. Все собственники стали получать дополнительные счета на обслуживание оборудования в размере 160,0 р. в месяц. Это составляет 10 240,0 р. Понятно, что жителям дешевле ежемесячно устанавливать новое оборудование, чем содержать смонтированную систему.
Однако, если речь идёт о домофонной трубке в квартире, то от этой услуги можно отказаться в одностороннем порядке, и тогда сумма абонентской платы будет уменьшена. На сколько — зависит от условий договора с обслуживающей организацией. Для этого нужно уведомить организацию-исполнителя. При этом компания не вправе забрать у вас ключ от домофона, поскольку он обеспечивает вход в подъезд, а значит, и доступ к жилью, и это право не может быть ограничено. Но стоит особо выделить, что за пользование общим имуществом, то есть входной дверью и домофонной установкой на ней, платить всё равно придётся.
С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима, другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств.
Законодательство
По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.
11.1. Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Посоветую вам обратиться с заявлением в службу жилищного надзора и в прокуратуру.
- Запрос в УК о расчете платы за консьержек, домофон и уборку снега.
- Имеет ли право Ук включать плату за домофон в квитанцию об оплате?
- В квитанции за капремонт добавлена плата за домофон-законно ли.
- Имеет ли право УК отключить домофон, и при этом изымать плату за эту услугу?
- Законно ли берут плату за домофон?
- Публикации
- Плата за воду
- Плата за квартиру
- Заработная плата за год
- Плата за капитальный ремонт
- Плата за прописку
1. Запрос в УК о расчете платы за консьержек, домофон и уборку снега.
5.1. Наталья!
Собственники квартир в многоквартирном доме одновременно являются и собственниками общедомового имущества. Законом установлена обязанность собственника содержать свое имущество.
Жилищный кодекс РФ. Статья 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Отключение от домофона соседа, не желающего материально участвовать в общих расходах на его ремонт, является средством самозащиты, не нарушает прав третьих лиц, не затрагивает его жизнеобеспечение, а потому — законом допускается.
Наличие решения общего собрания относительно порядка обслуживания домофона в данном случае существенной роли не играет. Хотя лучше провести эту процедуру, тогда подобные вопросы в будущем отпадут сами собой.
Благодарю за отзыв.
В некоторых домах в квитанциях есть отдельная строка для оплаты услуг специализированной компании, в других платеж включен в строку «Содержание жилья» и ситуацию с домофонами контролирует УК. Но если собственники заключили договор на установку двери с последующим обслуживанием, то исключить из квитанции плату за обслуживание двери с магнитным замком нельзя. Подробнее об этом мы уже писали.
Это и есть абонентская плата за его техобслуживание. Скорее всего, когда на общем собрании ваши соседи решили установить подъездную дверь с магнитным замком, они предусмотрели заключение договора с последующим платным абонентским обслуживанием этого замка.
Договор на магнитный замок и плата по нему
По закону граждане и юридические лица свободно заключают договоры — принуждать к этому нельзя. Так что вас не могут заставить подписать договор на техобслуживание домофонной трубки, если вы этого не хотите. Вы сами решаете, чем будете пользоваться в своей квартире, а чем нет.
Наличие или отсутствие трубки домофона в вашей квартире никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Если вы заключили договор на обслуживание — платите. Если не заключали — не платите. Трубка тут не при чем.
- доходы обслуживающих домофоны компаний основаны на «всеобщей юридической безграмотности»;
- ст. 29 Закона о защите прав потребителей говорит о том, что на дверь с домофоном распространяется гарантия на 5 лет. В течении этого гарантийного срока все поломки должны устраняться бесплатно.
- отключение квартирных трубок с юридической точки зрения является «уголовно наказуемым покушением на имущество граждан».
Я не живу в квартире, должен ли я продолжать платить за домофон?
Юристы с сайта «Городские новости» внимательно изучили этот вопрос и дали свои ответы в статье «Законно ли берут плату за домофоны?». Юристы уверены, что платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание домофона, пускай и на невыгодных для себя условиях. Расторгнуть договор можно обратившись в суд с коллективным иском, чего из-за нескольких десятков рублей в месяц делать никто, естественно, не станет.
Должен. Если заключен договор на обслуживание, то вы обязаны платить. Иначе задолженность может быть взыскана через суд с процентами. Вы, в свою очередь можете тоже подать в суд и потребовать компенсацию за сломанный домофон, если в договоре обозначены сроки, в которые УК должна его чинить.
Юристы внимательно изучили этот вопрос и дали короткий и ясный ответ: платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание домофона, пускай и на невыгодных для себя условиях. Расторгнуть договор можно обратившись в суд с коллективным иском, чего из-за нескольких десятков рублей в месяц делать никто, естественно, не станет.
Должен ли я платить за домофон, если у меня нет трубки?
Наличие или отсутствие трубки домофона в вашей квартире никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Если вы заключили договор на обслуживание — платите. Если не заключали — не платите. Трубка тут не при чем.
Кстати сказать, бомжи преспокойно себя чувствуют на пожарной лестнице и не волнует их ни какой там домофон. И заходить и выходить с занятыми руками очень неудобно из-за домофона. Но опять таки, это отдельный разговор.
Санкт-Петербург,Ивановская улица.
Подхожу к дому и вижу листок на двери с уведомлением о том,что скоро будет установлен новый домофон от компании Дом ру.Звоню в ЖКХ узнать зачем же нам этот домофон,когда старый итак прекрасно работает и почему это никак не согласовано с жильцами дома.Отвечают,что замена будет по программе «Безопасный дом» и все уже давно согласовано и обжалованию не подлежит.Мне как и всем жильцам это не понравилось,так как нас устраивает работа старенького домофона,который устанавливали сами за денежные средства жильцов!Вечером собрали подписи с квартир на отказ от установки.На следующий день отправились в Администрацию Невского района,там конечно же никто не слышал о том что должна быть замена,и как объяснили в программу входит только установка двух видеокамер внутреннего и наружного наблюдения и ни о каких домофонах и строчки нет!Обещали устроить проверки и разбирательства.Сколько это займет времени непонятно..А установить домофон должны в ближайшие дни.Кто виноват?Что делать?
Программа «Безопасный дом» или как нас всех обманули службы ЖКХ и Дом ру.
Пока ждал инспектора, УК починила еще один стояк отопления. Инспектор при осмотре согласился со всеми пунктами заявления, кроме №2, сообщив что стояк горячего водоснабжения в удовлетворительном состоянии. Так же я сообщил, что могу выслать видео течи лоджии во время дождя — ответил, если нужно, позвоню. Обещал связаться с директором УК, сказав, что знает его лично и перезвонить мне. Вместо звонка пришло письмо:
Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем – в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия. Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.
Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?
Здравствуйте! Вопрос об электронных ключах. Живу в новом доме, домофон установлен с начала эксплуатации многоквартирного дома.вход в подьезд осуществлялся с помощью известного всем жильцам кода. В данный момент ук СтСервис оповестила всех жильцов, .
Оплата за домофон
Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).
Количество судебных дел о «домофонном вопросе» растет с каждым годом. Законна ли плата за домофон? Обе стороны по-своему правы, так как законность начисления платы за домофон зависит от нескольких условий, в которых следует разобраться.
Законодательство
Здравствуйте, у меня такой вопрос! Дело в том, что был установлен частником домофон с договором, в котором указывается дата его замены, бесплатной! она должна была про известись в декабре 2017 года. но уже Март 2018 года. Домофон снят в декабре и по сей день его ни кто не собирается устанавливать! В железной входной двери осталось отверстие и торчат оголенные провода! Данный частник всеми способами избегает разговоров! Что посоветуете нам сделать в этом случае?
Как отказаться от домофона в квартире?
Со статьей не согласен! Платить за свою собственность? Полная бредятина! Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 домофон и его комплектующие становится собственностью жильцов после установки системы.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме мы уже платим Управляющей Компании, а домофоная организация дублирует оплату данный услуги, это не законно. Как таковой услуги содержание домофона не существует.
На проверку сданных документов и принятие решения специалистам социальной службы отведено 10 дней с момента сдачи бумаг. Процесс оформления льгот по ЖКХ может затянуться, если пенсионер предоставил не все справки или проверка выявила несоответствия. Заявки, поданные через портал Госуслуги, рассматриваются аналогичное время. Уведомление о положительном или отрицательном решении направляется заявителю почтой.
Необходимые документы
Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.
Субсидии на оплату ЖКХ работающим пенсионерам
Заявку можно адресовать через интернет портал Госуслуги. Для составления заявления используется электронная версия, а необходимые документы следует отсканировать, загрузить в личный кабинет и отправить на утверждение в отделение МФЦ или социальной защиты.
Они вам отключили домофон и вы теперь не пользуетесь их услугами. Придите разорвите с ними договор, при этом вы должны заплатить за три месяца, пока они вам оказывали услуги. Но квитанции они вам исправно носят – значит, претендуют на оплату за те месяцы, в которые не оказывали услуги. Я считаю, что это неправомерно, но такие вопросы решает только суд. Если кто -то и вас подаст в суд, то будет разбирательство, в ходе которого как минимум вас заставят оплатить три месяца, как максимум все квитанции. Поинтересуйтесь у них в конторе, на каком основании они носят вам квитанции, если услуга отключена? На основании заключенного договора? А где допсоглашение к договору, что они не оказывают вам услуги с такого-то числа? Значит, не имеют права требовать оплату.
3 месяца не платила за домофон и мне его отключили. При этом продолжают приносить квитанции где долг растёт и растёт. Как с этим разбираться ? И что будет если не заплатить долг даже за те три месяца когда он ещё работал?
Автор публикации
Согласно статьи 98 постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 в редакции от 15.09.2018 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах” в случае непредоставления какой-либо коммунальной услуги в течении всего расчётного периода независимо от причин непредоставления услуги оплата за неё не начисляется.
В связи с вышеизложенным требование оплаты за период, когда фактически услуга по пользованию домофоном не предоставлялась, является абсолютно незаконным. Поэтому вам следует оплатить услуги по пользованию домофоном за те три месяца, когда он был подключен и фактически работал, а копии остальных квитанций направить в прокуратуру вместе с заявлением о необходимости проведения прокурорской проверки по факту законности начисления и требования платы за фактически непредоставляемую услугу.
Если на момент отключения акт с указанием причин отключения и даты не был составлен с вручением вам его копии, то необходимо иметь хотя бы двух свидетелей (например соседей), которые смогут подтвердить, когда конкретно произошло отключение (число, месяц, год).
Кроме этого необходимо в обязательном порядке расторгнуть договор на пользование домофоном.
