Какой норматив потребления электроэнергии для общедомовых нужд установлен в г боровичи новгородская область

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Какой норматив потребления электроэнергии для общедомовых нужд установлен в г боровичи новгородская область». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

Что такое ОДН по электроэнергии?

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2019 году

Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа (применяются с 01 января 2016 года по 30 июня 2016 года при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета)

Информация об изменениях:

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа (применяются с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета)

Информация об изменениях:

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах (применяются при отсутствии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета)

— Это не просто добрая воля жителей. Это ответственность и понимание ситуации. Это ведь не управляющая компания потребила, а сам дом – Ивановы, Петровы, Сидоровы. Решение оплачивать фактическое потребление электроэнергии, а не по нормативу – это сознательность жильцов. В противном случае они просто топят свою управляющую компанию, она просто будет хуже обслуживать дом или будет накапливать долги, — считает член Общественной Палаты Тверской области, руководитель рабочей группы по развитию городской среды, ТОС, ЖКК, сферы услуг и потребительского рынка Ольга Кириченко.

С 1 октября текущего года вступил в силу приказ РЭК Тверской области, утверждающий новый норматив для начисления платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды (ОДН). Это значит, что уже в ноябре жители Твери и области получат квитанции с учётом изменённого норматива: у кого-то сумма может быть меньше, у кого-то больше, у кого-то неизменной. Инициаторы усовершенствования норматива говорят о нескольких целях: отказаться от уравниловки и восстановить справедливость в платежах за счёт дифференцированного подхода к каждому дому; снять финансовую нагрузку с УК за сверхнормативное потребление и замотивировать собственников устанавливать счётчики и заниматься энергосбережением. Давайте разбираться, какие теперь позиции есть в нормативе, зачем и кому это нужно.

Что такое норматив?

— В качестве примера я возьму мой дом. У нас крайние подъезды с окнами, то есть лампочки горят на этажах только ночью. А средний подъезд без окон, там светильники работают круглосуточно. Значит, жители должны платить больше. А по факту они платят меньше, потому что в крайних подъездах большие по площади квартиры, а в середине дома — маленькие. И это только один пример по одному показателю. А их десятки. Даже внутри одного дома есть перекос и уравниловка, при которой кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает, — говорит эксперт ОП Тверской области.

С 1 января 2017 года жилищно-коммунальная отрасль страны начала жить по другим правилам — в силу вступила новая система расчетов общедомовых нужд (ОДН). В этой статье рассмотрим, как нововведение отразилось на деятельности управляющих компаний, и какие меры стоит принять, чтобы минимизировать финансовые риски УК, ТСЖ и собственников многоквартирных домов.

Еще почитать:  Как оплачивать учебный отпуск в 2020 году

Норматив оплаты ОДН с 1 января 2017 года

Если объем ОДН отрицательный Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

Потери: скрыть или найти

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.
Жилищно-коммунальную отрасль России принято называть «черной дырой», в которую улетают миллиардные вложения — деньги собственников и государства. Новые правила расчета ОДН приняты, чтобы посчитать коммунальные ресурсы и распределить затраты в соответствии с реальным потреблением. Однако даже самое благое законодательное начинание часто превращается в сложный и запутанный процесс, вызывающий вопросы со стороны как обычных граждан, так и работников управляющих компаний и ТСЖ.

Многих новгородцев настораживает выставление в их счетах-квитанциях по оплате жилья платы за ОДН, как «нового вида услуги» за электроэнергию. В связи с этим, Управление Роспотребнадзора по Новгородской области разъясняет:

Похожие материалы:

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с утвержденной расчетной формулой, данной в приложении к Правилам. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется также в соответствии с формулами, данными в приложения к настоящим Правилам.

Сообщить о факте нарушения законодательства теперь можно через Интернет

Согласно Правил, граждане, проживающие в многоквартирных жилых домах, обязаны кроме индивидуального потребления электрической энергии нести бремя расходов по содержанию общего имущества и оплачивать расходы на электрическую энергии, используемую на общедомовые нужды.

В Великом Новгороде двух собачек постигла страшная и нелепая смерть. Подрядчики благоустраивают парки и скверы. Прокуратура Новгородской области примет в Демянске и Мареве пострадавших от паводка. В Великом Новгороде обвиняемый в двойном убийстве предстанет перед судом. Житель Боровичей осужден за организацию незаконной миграции и использование чужого товарного знака. Спасатели ликвидируют последствия дождевого паводка в Демянском районе. Ещё одна неделя в Непоседах.

Таблица нормативов

В связи с изменениями в нормативные акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода сообщает следующее. Прежде всего, с 1 января года изменился состав платы за содержание жилого помещения. В состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Затраты по отведению сточных вод могут быть включены лишь после утверждения Правительством Новгородской области соответствующих нормативов.

ОПЛАТА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕННИЯ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

На встречу были приглашены представители управляющих и обслуживающих организаций, руководители ТСЖ, старшие по многоквартирным домам. Поводом послужили изменения в жилищном законодательстве в части внесения платы за начисления за общедомовые нужды и текущие содержание и ремонт. Новый порядок начисления коммунальных услуг разъяснил Евгений Иванович Новожилов. Ольга Викторовна Махотенко, начальник отдела инспекционного надзора комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, ответила на вопросы горожан, руководителей управляющих и обслуживающих организаций. Маргарита Васильевна Ивлева сообщала о проводимой работе по взысканию задолженностей по возбуждённым исполнительным производствам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Комитет по строительству и ЖКХ Администрации муниципального района информирует, что с 1 января года начал действовать новый порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Решение оформляется на гербовом бланке учреждения. Если используется обычный лист бумаги, то на документе должна стоять печать. Сами нормативы оформляются в виде отдельного приложения. Они должны быть оформлены на сайте управляющей компании, а также размещены в доступном для пользователей месте.

  1. Жилищный кодекс РФ.
  2. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
  3. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
  4. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Еще почитать:  Какой процент алиментов на 3 детей от разных браков

Законодательные основы

В отношении общедомовых нужд, как и индивидуальных, предусмотрены случаи, когда оплата за коммунальные услуги может быть изменена. По общим правилам перерасчет допускается в случаях, когда предоставленные услуги не соответствуют требованиям технических или санитарных норм, например, вода не очищена, мощность электричества ниже установленного минимума, имеют место перебои с обеспечением ресурсами.

Распоряжение от На встречу были приглашены представители управляющих и обслуживающих организаций, руководители ТСЖ, старшие по многоквартирным домам. Поводом послужили изменения в жилищном законодательстве в части внесения платы за начисления за общедомовые нужды и текущие содержание и ремонт. Новый порядок начисления коммунальных услуг разъяснил Евгений Иванович Новожилов. Ольга Викторовна Махотенко, начальник отдела инспекционного надзора комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, ответила на вопросы горожан, руководителей управляющих и обслуживающих организаций. Маргарита Васильевна Ивлева сообщала о проводимой работе по взысканию задолженностей по возбуждённым исполнительным производствам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Комитет по строительству и ЖКХ Администрации муниципального района информирует, что с 1 января года начал действовать новый порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Собственники 6-ти квартирного дома в п. Хвойная, Новгородской области обратились в комитет по вопросу правомерности начисления платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования. Многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета электрической энергии. Судом признаны несостоятельными доводы общества, что при наличии внутридомовой системы электроснабжения и прохождении по чердачному помещению электросети имеется возможность освещения чердачного помещения, в связи с чем, у общества имеется возможность начислять плату собственникам помещений за электроэнергию на общедомовые нужды в спорном доме. Порядок распределения разницы электропотребления по общедомовому прибору учета и индивидуальным приборам на общедомовые нужды строго регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от

Тариф «Выгодный»

Собственники 6-ти квартирного дома в п. Хвойная, Новгородской области обратились в комитет по вопросу правомерности начисления платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования. Многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета электрической энергии. Судом признаны несостоятельными доводы общества, что при наличии внутридомовой системы электроснабжения и прохождении по чердачному помещению электросети имеется возможность освещения чердачного помещения, в связи с чем, у общества имеется возможность начислять плату собственникам помещений за электроэнергию на общедомовые нужды в спорном доме.

С 1 июня 2013 года вступили в силу изменения в Правила, согласно которым потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению), вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Законодательное Собрание Вологодской области

Согласно Правилам размер платы за электроснабжение определяется согласно показаниям общедомового прибора учета электроэнергии, установленного на вводе в дом. В объем электроэнергии на общедомовые нужды многоквартирного дома входит освещение лестничных клеток, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и прочего внутридомового оборудования.

Председатель Законодательного Собрания Вологодской области

С 1 июня 2013 года объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, предъявляемый для оплаты жителям, не может быть больше объема, рассчитанного по нормативу потребления на общедомовые нужды. Такие нормативы утверждаются в каждом регионе региональными энергетическими комиссиями.