Регистрация юридического лица по адресу регистрации учредителя

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году

В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину.

Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы.

Регистрация фирмы на домашний адрес: как не получить отказ в налоговой

С этой точки зрения местом нахождения руководителя фирмы вполне может быть определена его собственная квартира. Это положение не входит в противоречие ни с Жилищным, ни с Трудовым кодексом. Любой гражданин имеет право трудиться на дому, в том числе вести на своей жилплощади предпринимательскую деятельность, если остальные проживающие не против.

В вопросе регистрации организации по домашнему адресу очевидно главенствующую роль играет прописка, а право собственности – второстепенно. Будущий директор фирмы может проживать на своей жилплощади, у родственников, иметь долю в квартире – главное, чтобы домочадцы были не против предоставить свой адрес для оформления ООО. Согласие на регистрацию юрлица должны дать все собственники помещения.

Регистрация юридического лица по адресу регистрации учредителя

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа. Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ. Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Регистрация ООО по адресу учредителя в 2020 году

Если единоличный исполнительный орган прописан, но не является собственником квартиры, место нахождения которой будет указано в адресе предприятия, то регистрация допускается. В таком случае дополнительно понадобится согласие всех собственников жилого помещения на регистрацию фирмы.

Если Вы выбрали жилую квартиру для размещения общества, будьте готовы к указанным трудностям. Если Вами соблюдены все требования законодательства, то Вы вправе обратиться в суд за защитой собственных прав и интересов. В большинстве случаев судебная инстанция удовлетворит Ваши требования о признании отказа налогового органа незаконным.

Еще почитать:  Для чего нужен кадастровый номер земельного участка

Регистрация ООО на домашний адрес

  • Экономия средств на приобретение или аренду помещения;
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что обеспечивает получение корреспонденции, поступающей в адрес общества ( письма для ооо приходят на домашний адрес);
  • Невозможность входа представителей органов государственной власти без постановления суда, так как адрес фирмы зарегистрирован по жилому помещению.

При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника. Об этом ВАС РФ в вышеуказанном Постановлении указывает особо: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Регистрация фирмы на домашний адрес

Происходит это «благодаря» тому же Гражданскому Кодексу, в котором в статье 54 говорится, что «государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности». Согласно этой статье, организацию можно зарегистрировать на жилплощадь ЕИО (т.е. директора).

В противовес статье 288 ГК РФ, статья 17 Жилищного кодекса гласит, что жилое помещение может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности (помимо промышленного производства) лицу, проживающему на этой площади на законных основаниях, если другие жильцы не против такой деятельности. К тому же Трудовой Кодекс разрешает такой вид деятельности, как работа на дому (статьи 310, 311).

Юридический адрес для регистрации ООО по месту жительства и прописки учредителя

При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с пп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа — по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Еще почитать:  Пользуются Ли Льготами На Жкх Оба Ветерана Проживающие В Одной Квартире

Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году

  • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
  • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Регистрация юридического лица по адресу регистрации учредителя

Исходя из этих законодательных документов, регистрация ООО на домашний адрес директора, как наемного работника предприятия, а также являющегося постоянно действующим исполнительным органом, не должна становиться проблемой. Однако, отказы в регистрации ООО на адрес директора случаются. Но значительно реже, чем на адрес учредителя, не являющегося директором.

Так уж получилось, что предугадать решение ИФНС по регистрации ООО на адрес учредителя или директора, практически невозможно. Разумеется, можно оспорить в суде неправомерные действия налоговой. Но на это потребуются ресурсы, а время будет упущено. Поэтому, решать вам, а мы можем предложить к ознакомлению следующую шкалу вероятности:

Регистрация юридического лица по месту жительства Учредителя или Директора

Некоторые регионы России могут дать отказ в том случае, если регистрируемое помещение не является жилым для руководителя организации. В других же субъектах, считают недостаточным штамп в паспорте директора, и требуют дополнить пакет документов свидетельством о собственности, которое заверено нотариальным органом, а так же согласие всех соседей, проживающих в указываемой квартире, на регистрацию предприятия.

По ст. 17 Жилищного кодекса РФ можно выяснить, что жилое помещение предназначено для проживания, а эксплуатацию его в целях профессиональной деятельности можно допустить лишь в том случае, если она не нарушает права или интересы других жителей жилого помещения, т. е других жильцов и рядом живущих граждан, а так же соответствует всем установленным нормам пожарной и санитарной безопасности. Однако хорошо «покопавшись» в законодательстве, обращаешь внимание на ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором четко указано, что юр. лицу разрешается эксплуатировать жилое помещение только для целей проживания, а ст. 288 гласит, что размещать учреждения и предприятия в жилом помещении запрещается. Здесь выручает Министерство финансов, которое трактует, что законодатель не запрещает, чтобы постоянное нахождение юридического лица было по месту жительства руководителя организации, либо любого другого должностного лица.