Оплатил Долг За Коммунальные Услуги, Надо Ли Платить Пени

Как рассчитываются размеры штрафов за услуги, можно ли это сделать онлайн?

Должники, которые уже не первый год не платят по своим долгам, а тем более, закрывают глаза на пени, точно знают, как их списать. На самом деле пеня является мерой, которую применяют так называемые кредиторы, и может быть отменена только по его желанию.

Как происходит взыскание за просрочку платежа?

Если задолженность за коммунальные платежи по жильцам многоквартирного дома составляет менее 3 календарных месяцев, то есть 90 суток, то размер пени будет меньше, или же равен 1/ 300 от общей ставки Центрального банка по вопросам рефинансирования. В случае, если длительность имеющейся просрочки составляет больше, чем отведенные 90 суток, то размер будет больше 1/300 или равен части ставки Центрального банка.

1. Попросить в УК проведение реструктуризации оставшейся суммы долга (в виде неуплаченных пеней). В этом случае между сторонами заключается соответствующее соглашение, по которому собственнику может быть предоставлена рассрочка. Это означает, что имеющуюся задолженность по начисленным неустойкам он будет ежемесячно погашать по частям.
2. Можно подать ходатайство в суд об уменьшении размера пени, ссылаясь при этом на одно из следующих оснований:

• наличие ошибок в расчетах по ЖКХ;
• тяжелое материальное положение;
• иные обстоятельства, являющиеся весомыми для того, чтобы снизить сумму неустойки.

Если основной долг погашен

1. «Шапка» документа – тут последовательно отражаются сведения о судебном органе (название), истце (наименование управляющей компании) и ответчике, являющемся заявителем (Ф. И. О. должника, телефон или электронный адрес).

Как оспорить пени за просрочку платежа за коммунальные услуги

• истечение срока исковой давности (3 года согласно п.1 ст.196 ГК РФ);
• признание должника банкротом;
• невозможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства;
• смерть собственника или же ликвидация организации.

1. Санкции применяются спустя месяц с крайнего дня, определенного для перечисления платы. Например, уплатить за электричество за февраль нужно до 10 марта. Если до 10 апреля деньги не поступили, начинается начисление штрафов.
2. Каждый день сумма возрастает на фиксированное значение.
3. Если субъект успел расплатиться за коммуналку в течение 90 дней после наступления положенной даты платежа, проценты ему начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, которая действует на момент погашения начисленной задолженности.
4. Если должник не уложился в 90-дневный срок, за основу при расчетах принимается другое значение – 1/130-тая ставки Центробанка.
5. Кредитор не уполномочен самовольно менять принципы, по которым определяются объемы штрафов.

Пример правильного расчета пени

Когда судья уже вынес решение о взыскании основной долговой суммы и неустойки, документ направляется в ГИС для принудительного исполнения. Приставы открывают дело и проверяют имущественное положение задолжавшего. Если последний не получает никаких доходов и не владеет движимыми или недвижимыми ценными предметами, производство закрывают в связи с отсутствием ликвидного имущества.

Защита прав в органах судебной и правоохранительной системы

После смерти должника имущественные права и обязанности последнего переходят к его наследникам. Но если правопреемников не выявлено, то долги, в том числе и пеня, подлежат списанию. Подобный механизм работает и при ликвидации юридического лица.

Согласно ст. 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента, когда у него возникает право собственности на такое помещение. В Вашем случае – с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости в 2015 году. Следовательно, с этого момента он несет бремя содержания квартиры, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ. До этого момента за все долги отвечает бывший собственник.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты (edin.center) Кирилл Резник:

Если в квартире установлены счетчики на воду, то, принимая квартиру в продавца, Ваш внук должен был письменно зафиксировать показания водных счетчиков (например, в акте приема-передачи квартиры). Если квартира не оборудована такими счетчиками, то оплата Вашему внуку должна начисляться с даты регистрации его права собственности.

Отвечает юрисконсульт офиса «Проспект мира» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Марина Любочская:

Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем. Единственный долг, который все-таки придется оплатить, – это долг на капитальный ремонт.

Здравствуйте. У меня вопрос такого плана. у меня был долг по квартплате, около 100 тыс. рублей. я решил в этом году его погасить, чтобы не рос долг, и помимо 5 тыс ежемесячных платежей начал платить по 10 тыс дополнительно, чтобы как то в течение .

Добрый вечер! У меня была задолженность по оплате жкх, в январе этого года я произвожу оплату долга за 2 раза, сегодня приносят квитанцию и насчитывают пени за долг, пишут,что была произведена оплата 13 и 30 января, пени начисляют с 31 января, это .

Законно ли не платить пени за ЖКУ, если оплачивать текущие расходы?

Доброе время суток! Я порядка 12 лет не плачу квартплату, за это время сменилось несколько управляющих компаний и основная часть долга ушла за срок давности. В данный момент я всё же решил платить, но у меня есть несколько вопросов: КВАРТИРА .

10.2. Если уже есть вступившее в законную силу решения суда, то придется платить согласно решения.
Если спор еще не передан в суд, то этот вопрос можно урегулировать с управляющей компанией в добровольном порядке, если УК на это пойдет.

ЖКХ подали в суд на меня, с требованием оплаты пени. Ранее вел переписку с ЖКХ, просил снизить или списать ПЕНИ, в виду полного оплата долга. ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКХ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью? В суд придти не смогу в виду удаленной работы.

23. Могут ли начислять пеня за долг по ЖКХ.

5.1. Срок исковой давности не при чём. Судебный приказ уже получен. Может быть пропущен срок подачи исполнительного документа (судебный приказ) к исполнению. Но обычно, в таком случае, судебный пристав-исполнитель отказывает в возбуждении исполнительного производства. Видимо по этому судебному приказу исполнительное производство возбуждается не впервые. Это может продолжаться всю жизнь.

В качестве примера приведём историю. В 2016 году у женщины умер муж. Она вступила в наследство, живёт в его квартире и все 3 с лишним года исправно платит за коммунальные услуги. Но, сделав сверку по лицевому счёту, узнаёт, что за квартирой числится долг 50 000 рублей, поскольку муж не платил за ЖКХ. Вопрос: применим ли срок исковой давности?

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)

Как подать заявление о списании долгов?

В квитанции могут числиться долги за любой срок, даже более 3-х лет, а управляющая компания может подать в суд, чтобы их взыскать. Тогда ответчику, то есть должнику, придётся доказывать, что срок исковой давности истёк.

• Гибель неплательщика. Смерть владельца — повод для снятия установленных выплат за услуги в автоматическом режиме. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать все, что не доплатил умерший. Конечно от наследования можно просто отказаться, но мало кто решает это сделать только для того, чтобы не платить по счетам усопших родственников.
• Подтвержденное банкротство. Еще одна веская причина, по которой взыскание будет приостановлено. Тем, кто будет рассматривать данный вариант как способ уйти от обязательств, стоит знать, что среди негативных последствий проведения такой операции: запрет на выезд из страны, арест имущества.
• Завершившийся период исковой давности. По закону спустя 3 года возможно списание долговых сумм полностью.
• Случается и такое, когда у гражданина нет ничего, что могло бы быть использовано в качестве компенсации за систематические невыплаты по квартплате (отсутствует имущество, нет работы). При подобном раскладе списание — единственное, что применят в отношении него органы и приставы.

При этом важно знать, что отключение отопления и холодной воды ни при каких обстоятельствах невозможно. После того как должник выплатит все требуемые суммы, возобновление подачи ресурсов в дом/квартиру производится не позднее, чем через 2 дня.

Направление дела о взыскании в суд

• В первую очередь должника уведомят о наличии долговой просрочки.
• Ему предложат выплатить нужную сумму в течение 1 месяца или заключить договор о погашении по частям.
• Если ситуация не меняется, коммунальщики направляют пакет документов в суд. Согласно внесенным поправкам, с 2016 года решение в пользу управляющих организаций выносится заочно в течение 5 календарных дней.

• рассрочку выплаты;
• регресс платежа;
• заявление об особых обстоятельствах: продолжительное отсутствие, болезнь и тому подобное. Суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан при расчете пени;
• уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 (ГК РФ).

Примеры расчета по новой системе

Перерасчет и отмену пени можно сделать и после того, как вы надолго уезжали. Но здесь нельзя медлить: по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего возвращения. К тому же в качестве подтверждения вашего отсутствия необходимо предоставить доказательства: командировочные документы, справку о санаторном лечении и т.д.

Что еще принес новый закон

1. Субсидии и льготы. Отдельным категориям граждан положены коммунальные субсидии, которые позволяют полностью избежать неустойки. Одно из условий их предоставления — отсутствие задолженности на момент принятия решения о назначении субсидии или наличие соглашения по реструктуризации долга. При этом затраты семьи на оплату ЖКУ, начисленные по региональным тарифам, должны превышать максимально возможную долю расходов в совокупном доходе. Кроме того, существуют льготные категории граждан, которым предоставлено право оплачивать коммуналку со скидкой до 50 %: инвалиды, ветераны, многодетные семьи и так далее.
2. Регресс. В порядке процедуры собственник или квартиросъемщик, оплативший на основании судебного решения весь коммунальный долг и пени, вправе взыскать часть платежа с других прописанных в квартире лиц.
3. Рассрочка платежа. Рассрочка позволяет погасить долг в удобном для плательщика режиме. На основании заявления должника сумма погашается не разовым платежом, а разбивается на части. Предоставление рассрочки — право, а не обязанность обслуживающей организации.

Похожие записи
• 
  Как оформить детское пособие на ребенка до 18 лет
• 
  Могут Ли Приставы Удерживать С Должника Деньги Если Его Доход Меньше Прожиточного Минимума
• 
  Какие справки нужны для продления водительского удостоверения
• 
  Нормы По Расходу Электричества Ветеранам Труда Свердловской Области