Как выписать из муниципальной квартиры через суд

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Как выписать человека из муниципальной неприватизированной квартиры: без его согласия или добровольно

Когда человек выписывается сам, то основания не нужны. Он не обязан объяснять, почему решил отменить регистрацию, поскольку она, лишь уведомление государства о том, что гражданин проживает по такому то адресу. Он просто снимается с учета и переезжает на новое место.

  • само заявление, иск;
  • копия его вручается ответчику;
  • копии счетов об уплате коммунальных платежей и иных выплат;
  • выписка из карточки учета или домовой книги;
  • если брак расторгнут, то свидетельство о его расторжении;
  • уведомления собственника и другие материалы, свидетельствующие о нарушениях ответчиком правил проживания;
  • показания свидетелей.

Принудительная выписка из квартиры через суд

  1. Вводная часть – укажите точное наименование судебного органа, далее – ФИО, контактные сведения истца и ответчика.
  2. Основная часть – распишите о сути проблемы, чтобы у судьи не возникало вопросов, в чем состоит ваша претензия. Иногда уместно сопроводить описание доказательной базой. Не забудьте подкрепить свои слова отсылкой к законодательным положениям. Если испытываете сложности с трактовкой закона, обратитесь к юристам нашего портала.
  3. Завершающая часть – указываются требования истца к суду (обычно – выписать жильца из занимаемой им площади).

Ситуация не изменилась и в наши дни, правда процент обращений в суды уже давно не столько высокий, как раньше. Принудительная выписка позволяет решить вопрос в кратчайшие сроки. Это актуально, если жильцы нарушают правила проживания в квартире или вовсе перебрались на другое место жительства. Рассмотрим, что такое выписка через суд?

Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если он несовершеннолетний? Судья никогда не разрешит выписать из квартиры просто так несовершеннолетнего ребенка, так как по закону он имеет право быть зарегистрированным с одним из родителей.

Еще почитать:  Оренбургская Область Ветеран Труда Льгота По Ндфл

Как выписать из неприватизированной квартиры человека без его согласия? Как только вы решили снять с постоянной регистрации жильца, ненадлежащим образом выполняющим свои обязанности по эксплуатации квадратных метров, важно придерживаться следующей инструкции:

Выписать из муниципальной квартиры удалось через Верховный Суд

Я думаю, у вас есть шансы сохранить прописку и право пользования муниципальной квартирой. Иными словами у вас есть шанс отбиться от встречного иска.
Но для этого целесообразно сделать две вещи:
1. правильно сформулировать свои возражения на встречный иск,
2. постоянно консультироваться с юристом по телефону, чтобы он мог в ходе судебного дела корректировать ваши действия; подсказывать, направлять и просто по человечески поддерживать вас пока не закончится вся судебная эпопея.

Сейчас я подала иск в суд о выселении этой женщины ( настоящей жены бывшего мужа) и о моем вселении. Но его жена подала встречный иск о моем и моих детей выселении, утратившими право пользования жилым помещением. И узнав о покупке моей квартиры, утверждают в суде, что я теперь в муниципальном жилье не нуждаюсь.

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

  1. Супруги, которые проживали в одной квартире, подали на развод. Если один из них является собственником или нанимателем жилья, то у второго после расторжения брака право на проживание в квартире теряется.
  2. Гражданин, зарегистрированный в квартире, фактически давно не проживает на ее территории. Если он не является ее собственником, то его также можно выселить, мотивировав это нежеланием оплачивать за него коммунальные услуги.
  3. Жилец нарушает условия проживания в квартире: хулиганит, шумит в неположенное время или совершает другие асоциальные поступки. Выписка и выселение гражданина в этом случае возможны только при условии его предварительного предупреждения.

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд жильца могут за хулиганство, дебош, пьянство, порчу имущества, использование жилья не по назначению. Истцом в данном случае выступает муниципалитет или орган исполнительной власти, который владеет квартирой.

ВЫПИСАТЬ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД

Надо выписать из муниципальной квартиры не проживающего в ней человека? — Мы поможем в этом! Представляем интересы в суде по снятию с регистрационного учёта по месту жительства граждан, прописанных в муниципальном жилье. Выписываем из муниципальной квартиры детей, родственников, бывших супругов и так далее. Имеем большой опыт выписки из муниципального жилья. Оплату берем только по факту выигрыша дела в суде и снятия граждан с учета. За проигрышные дела не беремся. Многие полагают, что выписать из муниципальной квартиры невозможно или очень трудно, мы доказываем обратное — выписать возможно, и сроки являются стандартными. Ознакомиться с решениями судов, вступившими в законную силу, можно у нас в офисе.

Выписать ребенка из муниципальной квартиры возможно, но только при соблюдении определенного количества условий. В связи с тем, что нюансов по выписке несовершеннолетних из муниципального жилья немало, и каждая ситуация разбирается и рассматривается отдельно, перечислим основные условия, которые являются обязательными для того, чтобы была возможность выписать ребенка через суд:

Юридическая консультация: можно ли выписать через суд из муниципальной квартиры

Перед тем как заинтересованное лицо обратится в суд, нужно получить разрешение на выписку от непосредственного собственника. Согласно законодательству, муниципальное жилье находится в распоряжении территориальной общины, которая делегирует свои полномочия органам местного самоуправления.

Прежде всего, нужно поговорить с гражданином, которого вы желаете выписать. Если он считает, что оснований для снятия с регистрации нет, то вряд ли пойдет на ваши условия и добровольно произведет процедуру выписки. В таком случае его остается лишь выписать через суд из муниципальной квартиры. Как это сделать? Подробности в этой статье.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Выписать из квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если в квартире, кроме бывшего супруга, — не собственника жилья, — прописаны его (ее) братья-сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются.

И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры). Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.

Как выписать через суд из муниципальной квартиры

Данная судебные дела являются очень сложными, малейшая ошибка, может привести к отказу в иске. Поэтому необходимо помимо подготовки и подача иска, доказать свои требования в суде. В суде будет иметь значение представленные доказательства и обстоятельства по делу и опыт юриста, который представляет истца и ответчика. Поэтому, у юриста необходимо обязательно попросить показать положительные решения по таким делам.

В настоящее время возросло количество споров с муниципальными квартирами. Связано это в том числе с тем, что государство каждый год заканчивало приватизацию и люди спешили приватизировать квартиры, но не могли воспользоваться своими правами из-за других зарегистрированных лиц.