Акт приема передачи квартиры при аренде квартиры скачать бесплатно

  • дату и место составления документа
  • данные об участниках данного документа, т.е. лицо предающее квартиру (продавец или строительная компания) и лицо принимающее объект недвижимости (покупатель или дольщик).
  • номер договора, по которому составляется данный акт, вместе с ФИО фамилия, имя и отчество нотариуса, который зарегистрировал договор покупки квартиры.
  • Подробные характеристики жилого помещения касающихся как общих параметров (адрес, этажность, площадь, количество комнат), так и состояния квартиры (наличие ремонта, наличие удобств электричество, водопровод, телефонная точка, центральное отопление и т.д.).
  • Описание состояния пола, стен, окон, дверей, перекрытий и наличие-отсутствие балкона
  • наличие-отсутствие дефектов с подробным описанием если такие обнаружены при техническом осмотре помещения
  • паспортные данные продавца и покупателя объекта недвижимости
  • подписи сторон
  • оттиск печати строительной компании (если одна из сторон юридическое лицо)

Акт приема-передачи квартиры, скачать образец

  • внешний вид помещения (стен, потолка, пола, дверей, окон);
  • удостоверить тот факт, что электроприборы, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации в норме;
  • если помещение сдается с установленной связью, интернет-оборудованием, пожарной сигнализацией и другими техническими приборами, это также следует отразить в акте.

Акт приема-передачи помещения в аренду

Далее акт именуется, например, «приема-передачи квартиры (комнаты, жилого дома, жилого помещения)». Формулировка зависит от типа сдаваемого в аренду помещения. В верхней части акта пишется название населенного пункта, где совершается сделка, а также указывается дата фактической передачи и подписания акта.

Акт приема-передачи квартиры в аренду

Скачать образец акта приема-передачи квартиры при сдаче в аренду можно в конце статьи. Назначение акта – это подтвердить факт того, что жилая площадь перешла арендатору. Сам договор аренды факта передачи не подтверждает, он лишь содержит условия, на которых это событие произойдет. (см. → скачать образец договора аренды квартиры).

Как заполнить акт приема-передачи квартиры при сдаче в аренду

Конечно, наниматель сам может осуществлять оплату жилья, без участия страхового депозита. Последний, если не будет использован в качестве погашения ущерба, возвращается нанимателю в полном объеме после окончания срока аренды на основании акта приема-передачи жилья.

Акт приема-передачи по договору найма жилого помещения

  • В данном деле мелочей не может быть, так что наличие таких изъянов, как царапины на мебели или двери также следует указывать;
  • Если квартира сдается с имуществом, важно подробно описать каждый предмет – описать его состояние, указать производителя, цвет, год выпуска, чтобы не было возможности его подменить;
  • Также следует зафиксировать в передаточном документе момент приема-передачи ключей арендатору.
Еще почитать:  Заявление на развод через суд с детьми образец 2020

Как передать квартиру в аренду — образец акта приема-передачи

  • показания счетчиков;
  • наличие дефектов и повреждений, по ходу можно договориться об их устранении, если они будут мешать жильцу, и о порядке расчетов;
  • количество оставляемой мебели и ее состояние (следует осмотреть и зафиксировать всё, вплоть до царапин и потертостей).

Как составить акт приема передачи квартиры к договору аренды: скачать образец передаточного акта

    В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Что такое акт приема-передачи при сдаче квартиры в аренду? В каких случаях составляется документ и как правильно его оформить

  • обязательно укажите к какому договору найма относится данный акт: пропишите номер договора и число от которого он был подписан;
  • далее прописываются ФИО сторон и адрес арендуемой квартиры;
  • потом два самых важных пункта в этом документе. Очень важно подробно и четко описать состояние квартиры и имущества в ней. В каком состоянии стены (может ободраны обои где-то), пол, есть или нет стеклопакеты, в каком состоянии сантехника, какой телевизор, холодильник и т.д. Абсолютно не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного. При каких то спорных моментах или при окончании договора найма, именно эти пункты будут определять отдадут вам залог, оставленный за квартиру, или нет.
  • также пропишите показатели счетчиков электричества и воды, чтобы потом не было проблем.

Акт передачи квартиры в аренду

Федеральная служба регистрации не имеет требований по форме акта, однако вне зависимости от формы все они примерно одинаковы и должны содержать информацию о дате и месте его составления, наименовании участников сделки (покупатель, продавец), описание предмета договора — передаваемого объекта недвижимости, необходимое для точной идентификации объекта (в т.ч. его место нахождения, общую и жилую площадь, а также состояние квартиры).

Еще почитать:  Брак признается недействительным в случае если один из супругов окажется

Акта приема-передачи квартиры

Некоторые полагаются на положительную репутацию застройщика и считают, что подписание смотрового листа — простая формальность. Последствия такой беспечности порой дорого обходятся. Лучше нанять специалиста, который сможет объективно осмотреть жилье, ну а если хотите сэкономить средства и все сделать самостоятельно, изучите нюансы, на которые следует обратить внимание.

Акт приема передачи квартиры образец 2020 скачать

Акт приема-передачи квартиры являет собой важный документ, подтверждающим временное владение арендатором и имуществом арендодателя. Его составление целесообразно как при сдаче жилья на длительный срок, так и при посуточной аренде квартиры. Документ охраняет права обеих сторон, поскольку недобросовестным может оказаться не только тот, кто снимает, но и тот, кто сдает жилье.

Акт приема-передачи квартиры в аренду

Тем не менее желательно составить акт приема-передачи квартиры при сдаче ее в аренду, наем физическим и юридическим лицам. При этом лучше всего привязать его к основному договору. Сделав соответствующую ссылку в нем, на имеющиеся обязательное к исполнению приложение.

Акт приема-передачи квартиры при сдаче в аренду

При оформлении акта приема-передачи по договору аренды следует обратить внимание на то, чтобы в бланке было указано, когда и где совершается данная операция. Также необходимо прописать данные о владельце квартиры и ее арендаторе — эти сведения берутся из паспорта (ФИО, номер, серия паспорта, дата выдачи, место выдачи, адрес регистрации).

Акт о передаче квартиры в аренду

Существует два способа оформить факт передачи квартиры и опись имущества:
• Составление акта как отдельного документа, являющегося приложением к договору аренды
• Внесение данных о дате передачи помещения в текст договора, с указанием подробного перечня передаваемого имущества

Акт приема передачи квартиры в аренду