Какой пакет документов нужен для оформления дарственной на квартиру 2019

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Какой пакет документов нужен для оформления дарственной на квартиру 2019». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

  • если у получателя дара окажется в собственности две квартиры, он по одной из них будет платить налог на недвижимость;
  • если получатель дара не работает, коммуналка будет начисляться как тунеядцам;
  • при продаже двух квартир в течении пяти лет, получатель дара не получит имущественный вычет (расходы) и налог уплатит со всей стоимости комнаты (квартиры);
  • не будет права на вычет и в случае если получатель дара не резидент РБ продаст одну квартиру либо комнату (п. 44 ст. 208 ).
  • оплата (полностью или частично) за него товаров (работ, услуг), имущества или имущественных прав, в том числе жилищно-коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения;
  • полученные плательщиком товары, выполненные в его интересах работы, оказанные услуги на безвозмездной основе;
  • оплата труда в натуральной форме.

Вопросы по налогообложению дарения недвижимости в Белоруссии

Пример. Вас вызвали в налоговую и предложили объяснить, почему Ваши расходы превышают Ваши доходы. Если у Вас много родственников, то они могли Вам эти деньги подарить. Как говорится, с миру по нитке — голому рубаха.

  • если в доверенности на совершение дарения не назван одаряемый и не указан предмет дарения-такой договор ничтожен
  • договор, который предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя-также ничтожен
  • дарение имущества, которое находится в общей совместной собственности, возможно только после согласия всех участников такой собственности
  • юридическое лицо, у которого вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имеет право подарить ее только с согласия собственника этой вещи
Еще почитать:  Замена документов при смене фамилии после замужества

Случаи, когда запрещено дарение

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Порядок оформления дарственной на дом в Беларуси

Если сделку купли-продажи регистрировать сразу в БРТИ, без натариуса, и не заявлять о том, что я не резидент, у меня паспорт не РР, В нем только стоит штамп «выдан вид на жительство в РФ», как будут определять являюсь я резидентом или нет, или потребуют какие-то документы? В договоре точно не указана сумма, может в 2010 году это было не обязательно? Все документы в порядке и свидетельство о регистрации и техпаспорт. И фактически квартира будет продана за ту же цену в долларах за которую была куплена. Как лучше поступить, подскажите, пожалуйста. Спасибо.

2. Нельзя дарить имущество или иные дорогостоящие вещи госслужащему. Исключение – когда даритель сам его близкий родственник. Например, пациенту нельзя передать имущество своему врачу/медсестре.

  • Участников трое: собственник (даритель) – инициатор происходящего, получатель (одариваемый) – выбранный им человек и нотариус , кто сопровождает сделку. Стороны встречаются, обговаривают нюансы процедуры. Обычно, место встречи – кабинет нотариуса.
  • Составляется ими договор дарения. Там прописан факт передачи имущества, данные сторон, включая специалиста. Дата наступления сделки.
  • Участники читают его, затем подписывают. Последним расписывается специалист. Он ставит еще печать, заверяя документ.
  • Затем стороны посещают Росреестр , относят туда дарственную с другими бумагами. Взамен одаряемый получит свидетельство собственника. Его статус нового владельца объекта сделки будет закреплен.

Список документов

  • нотариальное удостоверение – 0,5% стоимости (300 рублей минимальный сбор, 20 000 – предельная;)
  • госпошлина – 200 рублей (помещение), 2000 рублей (целая квартира);
  • НДФЛ – 13% стоимости (резиденты, не родственники) 30% (нерезиденты).

Важно! В договоре указываются реквизиты документов, которые подтверждают тот факт, что имущество находится в собственности дарителя. В отличие от завещания, при дарении все эти моменты требуется подтвердить заранее. Данная обязанность возлагается на плечи дарителя, а не одаряемого.

Каких-либо особых условий для оформления дарственной нет. Вы имеете полное право передать имущество, как своим близким родственникам, так и людям, с которым не находитесь в родственных связях. В данном случае нет никаких ограничений.

Еще почитать:  Нотариус Стоимость Услуг Заявление В Суд На Наследство

Нюансы

Многие могут задаться вопросом, что лучше – завещание или же дарственная? Здесь сразу же стоит уточнить, что завещание вступает в силу только после смерти составителя документа, а вот с дарственной дела обстоят совсем иначе. Кроме того, при оформлении дарственной на дом необходимо учитывать многие нюансы. Например, не всем категориям граждан можно передавать имущество таким вот образом, также не все могут являться составителями договора. К таким категориям граждан относятся: